Step Pembelian Rumah [Part 2]

Assalamualaikum, hari nak continue pulak pasal step pembelian rumah.. lama nau hold kat situ, sampai ada beberapa yang PM tanya apa proses seterusnya nak beli rumah ni.

 

aku tak nak cite pasal step pembelian rumah 2nd hand eh? sebabnya kurang arif, aku tau sikit2 je. kita terus je pada step beli rumah baru.

 

sambungan lepas, bila once kita suami isteri dah setuju nak beli rumah, terus check dengan developer either rumah tu sudah ada potential buyer atau masih kosong. kalau kosong, siap sedia lah sediakan booking fees, maca kitorang kena bayar RM 1000, yang itu amount kebiasaan. ada je developer hanya mintak serendah RM 100, it depends.

 

apa dokumen yang diperlukan?

 

- Copy IC

- Slip gaji 3 bulan

- Penyata KWSP

- Penyata Bank

- Employment Offer Letter

 

kalau pembelian tu bersama, then siap sediakan lah 2 copy. kebetulan masa aku beli Hafiz baru start keja dengan company baru. so aku tanya developer macamana kalau  kes gini? developer hanya mintak offer letter company lama, dan offer letter company baru. perlu ingat, lain developer lain cara, so korang try kawtim la dengan diorang ok :)

 

ada jugak yang tanya, kalau kita ada pending payment credit card or car instalment macamana? ok part ni terpulang pada bank, ada bank akan tengok gaji kau, kalau bank rasa gaji korang ni ok, setakat pending sebulan takde masalah.

 

apa next step?

 

lepas submit semua document, tunggu dalam seminggu, Inshaallah adalah 2,3 bank akan offer loan diorang. jangan terburu-buru dalam pilih bank, kalau Bank 1 paksa korang buat keputusan cepat, korang hold 2,3 hari. kena compare siapa yang offer rate paling bagus. paling biasa aku dengar BLR -2.4 gitu. kalau ada yang offer lagi best aku tak pasti, mintak pihak bank explain ok.

 

once dah pastikan which bank yang korang nak, lepas 2,3 hari, tunggu lah bank prepare offer letter. make sure korang mintak bank explain betul2 apa yang diorang offer. tanya je apa yang korang nak tanya, jangan malu.

 

dah signed offer letter, inform developer bank yang korang nak, so dalam 2 minggu tunggulah lawyer siapkan Sales N Purchase (SNP/SAP/SPA) Aggrement. lepas dah signed, tunggu lagi seminggu untuk stamping dan sila rajin follow up dengan lawyer untuk signed document yang super banyak sampai lenguh tangan nak sign. masa ni jangan sign buta tuli yer, make sure setiap amount betul dan tiada typo error.

sebelum pegi ofis lawyer, bagitau yang korang nak document untuk buat pengeluaran KWSP sekali. then, diorang akan prepare in advance document yang sudah di-stamped. pegi je ke KWSP, bawak IC, document dari lawyer, dan borang pengeluaran KWSP. aku advice sila download siap-siap borang KWSP, isi in advance. nanti senang takde kena beratur panjang. sampai je KWSP, pegawai check document, mintak cap jari, then sila balik rumah. tunggu dalam 2,3 hari, kau akan jadi Orang-Kaya-Baru (OKB) sekejap. hehe

 

lepas tu tunggu je lah lawyer hantar surat claim berapa ratus ribu accordance to the house progress, jangan terbeliak eh tengok amount yang dituntut. haha. korang boleh la call bank, tanya diorang dah dapat ke surat lawyer, kalau dah dapat, bila perlu kita start bayar progress loan.

 

senang kan? tak susah pun. keja dengan lawyer, bank, developer ni takde hal, kalau korang busy or ada masa tak boleh suit dengan jadual korang, boleh di bawak berbincang. kalau dapat lawyer or developer yang kerek mintak hampun, tak dapat la nak tolong. haha

 

tapi satu jelah, korang kena rajin follow up. seriously, must be super rajin. nak tunggu diorang yang update kau, memang berjanggut nak tunggu.

 

ok lah, nak siapkan report. harap post ini membantu.

 

Till Then :)

Progress Rumah

Assalamualaikum semua. sori hari tu aku janji nak sambung pasal pembelian rumah tu kan? kita hold dulu eh. sebab aku in rush ni nak siapkan report. aku share beberapa gambar progress rumah kitorang ok :)

 

Bahagian Depan

 

ni semua progress 2 minggu lepas, so far kitorang ada datang singgah baru ni diorang dah ratakan batu kat jalan tu, tinggal nak tar. then pagar dawai untuk bahagian pintu belakang pun dah pasang. rasanya dalam sebulan, dua ni settle lah. teruja jugak ni. hehe

 

kalau bahagian depan ni kitorang memang dah plan nak pasang autogate, sebab nak menyenangkan aku jugak. lagi-lagi aku dgn Hafiz keluar lain-lain masa. so bila turn aku keluar nak pi keja dah berangkut dgn askar-askar kecik tu, agak leceh dan bahaya jugak untuk aku keluar masuk tutup gate, ada autogate ni senang sikit.

 

bahagian porch, memang developer tak taruk tiles sekali, part ni In Sha Allah kalau ada rezeki lebih memang nak letak tiles.

 

 

 

 

 

 

Bahagian Bawah

 

untuk bahagian bawah ni, ada satu benda jelah yang aku tak berkenan, konsep dapur adalah open-kitchen, bagi aku sangat tak praktikal. aku lebih suka dapur tersorok. memang kat bahagian belakang ada ruang kosong dalam 8 kaki lagi kot, tapi kalau orang yang ada budget, for sure diorang extend. untuk aku tak kot, kalau ada rezeki lebih boleh la.

 

so aku tengah survey kitchen cabinet 12 kaki L-Shape dengan harga reasonable. kalau ada contact untuk kontraktor kitchen cabinet area Johor, boleh roger aku ok :)

 

kitorang plan nak design L-Shape with breakfast counter. aku tengok skang banyak yang aluminium, boleh mati woo dengar harganya. macamana pun aku akan bagi keutamaan kat kitchen, sebab dia open air, sangat tak semenggah rupanya.

 

bahagian bawah ada satu bilik ada toilet jugak. satu hal rumah ni, semua adalah toilet duduk, tapi ok lah takde hal punya :)

 

 



 

ruang dapur kecit cenonet

 

toilet bawah

 

 

tingkap toilet awat la besau nau

 

 

bilik bawah..size? standard size lah, takde la besar sangat

 

inilah ruang depan..masuk sofa 3 seater, meja makan. dah sempit! haha

 

thinking of letak meja makan kat sini kot

 

 

 

 Bahagian Atas

 

atas ada 3 bilik, 2 toilet, satu family hall.

 

ada ruang udara kat family hall, so takde rasa kedap, gelap kat atas

 

 

 

guest room, besar skit. boleh la campak satu set queen size

 

attached toilet untuk 2 bilik

 

bilik Dani & Edna, bilik ni kecik sikit dari guest room

 ni master bedroom dengan toilet

 

ni toilet master bedroom. suka design dia :)

 

itu ajelah progress yang ada. takde major renovation pun, fulus yilekkk. haha. kitorang just tambah kitchen cabinet, grille, autogate, dan dalam pertimbangan ADT system.

 

 

Inshaallah, ada rezeki pertengahan tahun ni dah complete kot. tapi kitorang ni satu peel pulak, orang lain nak masuk rumah baru teruja survey barang, yang kitorang satu hapak pun tak buat lagi. macam tak nak pindah gayanya. haha

 

ok lah, ada progress baru, aku share lagi k.

 

Till Then :)

 

Tantrum

"A tantrum (or temper tantrum or tirade or hissy fit) is an emotional outburst, usually associated with children or those in emotional distress, that is typically characterized by stubbornness, crying, screaming, yelling, shrieking, defiance, angry ranting, a resistance to attempts at pacification and, in some cases, violence. Physical control may be lost, the person may be unable to remain still, and even if the "goal" of the person is met he or she may not be calmed. A tantrum may be expressed in a tirade: a protracted, angry, or violent speech."

 

Dani sedang berada di fasa super-tantrum. ada tak term tu? hehe. yes, itu lah hakikatnya. sebelum aku pregnant, memang Dani least tantrum, semua masih under control. kalau kita says no, dia patuh lagi. tapi bila aku masuk 2nd trimester, aku nampak dia dah start suka mengamuk tak tentu pasal.

 

ramai yang bagitau, biasalah budak meragam sebab dia tau dia bakal dapat adik. masa mula-mula, aku tak bole cope dengan perangai dia. bila dia start mengamuk, aku pun sama naik angin. aku pun perasan sejak pregnant ni, level "hangin" aku memang meningkat, mudah sangat naik marah. so bila angin bertemu angin, apa lagi, aku dengan Dani tak jadi bestfriend dah. kitorang jadi macam sorang Ultraman, sorang Monster.

 

 

 

ada satu tahap, setiap kali aku hantar Dani pergi rumah pengasuh, mesti dia tak nak keluar dari kereta. korang bayangkan eh, masa dalam kereta aku dah awal-awal warning sampai rumah pengasuh jangan nangis, mama nak work, petang mama pick up. selalunya Dani dengan confident jawab, "Baik, bos!"  , FYI, dia akan panggil aku "Bos" sebagai memberi maksud "like I care whatever you said, mom" , so bila dia start panggil aku Bos, aku tau sangat setiap butir yang aku cakapkan maknanya ibarat mencurah air ke daun keladi T__T

 

sampai je kat rumah pengasuh, dia akan siap sedia pegang dashboard or seat sekuat hati, so tugas aku setiap hari kena tarik dia keluar dari kereta macam hape je. kalau aku ni tak membawak perut, memang takde hal, tapi ni mak kau dah la perut memboyot, kau buat perangai gini, nak. *pengsan* last resort, sekarang tugas hantar Dani di serahkan kat abah dia. bila abah dia hantar, ok la pulak. korang nampak tak permainan Dani? T__T

 

tu belum lagi tambah dengan dia tak dapat apa yang dia nak, dia punya berguling atas lantai, nangis sampai high-pitch. aku kalau dah hilang sabar, nak elak dari tangan naik, memang aku terus blah je, nangis la kau sorang-sorang kat situ. so selalunya abah dia la take over melayan kerenah si Dani.

 

 

tapi bila dah lama-lama memang rasa kesian la pulak, ye lah mungkin ada betulnya dia "rasa" nak ada baby lepas ni, tak boleh manja-manja dah. aku pun dah start kawal emosi, try layankan ajer perangai dia tu. dan sangat berharap by the time, babyE dah keluar, Dani dapatlah kawal emosi dia pulak. wiuwiuwiu

 

 

Budak Bertuah. Soon to be Abang :)

 

 

 

Till Then.



cuti-cuti Langkawi - Final Part

kemain nak berepisod bagai, 2 part je aku mampu kekdahnya. tak larat nak pecahkan banyak episod. hihi. lagi satu kan, ramai yang tanya aku awat gambar aku sikit je yang ada? ouh begini, aku memang tak berapa suka sangat bergambar, everytime Hafiz offer nak tangkap gambar, sure aku nyorok. satu lagi perut pun membesar bagai juara, pusat aku nampak sangat, baju pun nampak tak senonossss sikit, so ahkak segan. hehe. *peace*

jum sambung hari ketiga kami kat Langkawi :)

macam aku cakap semalam, sebabkan sampai cable car dah lewat, semua kedai dah tutup. aku ajak Hafiz datang lagi sekali sebab teringin nak tengok suasana kedai-kedai tu. so pepagi lagi kami dah gerak ke Oriental Village. 

memang banyak sangat kedai souvenir kat sini. tapi harga memang mahal sikit la compare dengan kedai kat luar. kitorang memang tak masuk pun kedai souvenir dia, sebab kalau benda yang sama, jauh lagi murah kat luar, kenapa nak beli sini ye dak?

antara aktiviti yang boleh dibuat:

• Rabbit Feeding dan Fish Feeding: masuk free je, kalau nak feed the animals, bayar lah seringgit.
• Fish Spa: RM 18. kitorang tak pegi, sebab pernah dengar berita kata treatment ni bahaya. boleh spread disease,
• Family Horse Riding: Adult RM 5 / Child RM 3
• Cable Car: Adult RM 15 / Child RM 10
• 3D Experience Machine: RM 15 kalau tak silap
• Real Tiger: free je. benda ni ada dalam satu coffe shop. those yang nak tengok, masuk je kedai tu.

lepas dah rimas duk dalam Oriental Village ni, kitorang pegi Underwater World. ni memang spot bebudak la. jangan compare dengan Aquaria. bagi aku Underwater World ni memang cantik tempat dia, well-maintained. Tiket RM 28 per adult, budak baya dani free. kat sini bukan hanya ada hidupan laut je, binatang lain pun ada. memang best :)

kat area Underwater World ni ada 2 mall yang jual barang Duty-Free. ada satu mall ni, aku lupa nama dia apa..tapi nama macam chinese mall la, ha kat situ variety gak coklat dia, then ada beberapa yang lebih murah   dari mall popular yang lain.

memandangkan Underwater World ni kawasan Pantai, memang banyak la matsalleh bolen berpeleseran. kedai-kedai area sini, siang hari tak bukak, petang-petang baru bukak. so sebab awal lagi, kitorang pekena cendol dulu tepi Pantai Cenang area Airport.

dalam pukul 6pm baru kitorang gerak pegi area kedai-kedai sekitar Underwater World. salah satu sebab kitorang datang sini balik sebab aku nak beli Nutella. kat sini jar besar tu RM11.90 je weh. mana nak jumpa harga gitu kan. aku tengok kat Giant, yang kecik pun dah RM 17++ .

tapi aku ralat sikit la, sebab kitorang lewat dapat jumpa lorong ke Pantai. sebab aku pun pelik banyak nau resort hadang side ke Pantai, then camne la nak access Pantai kan. sekali kitorang saja la park area kedai-kedai tu, tengok orang semua jalan ke arah satu lorong ni. rupanya situ lah access ke Pantai. yang si Dani nampak air dah menggeletis nak mandi. dengan baju,towel tak bawak. aku suruh je Hafiz bawak dia mandi kejap, tak larat nak dengar Dani duk berzikir kat telinga. lepak sini pun kejap je, dah dekat Maghrib, so mari lah kita balik hotel nakk..

hari sabtu hari ke-4 flight kitorang awal. so tak dapat la pegi merayau mana-mana. overall, memang puas hati la cuti-cuti kat sini, sebab banyak jugak aktiviti yang boleh involve kids. in sha allah ada rezeki memang nak repeat ke Langkawi.

ok bagi korang puas hati aku tepek satu lagi gambar makyong. nanti kempunan pulak. bahahaha. those yang selalu camwhore, cemane mata korang boleh center eh? kitorang laki bini asal tangkap gamba mata melilau ke mana. aku dari dulu tak pandai nak camwhore self-capture, rasa mata dah betul pandang skrin. bila snap, gitu jugak kekdah nya T__T

Till Then :)

cuti-cuti Langkawi - Part 1

Adoi lama gila aku tak update blog. Dkat sebulan dah ha. Tapi hari-hari aku duk filter viewer, masih lagi ada viewer, apa korang carik eh?

Aku sebenarnya memang takde idea nak update. nak update pasal second pregnancy ni pun, alahai bercinta je rasa.... ok takpe, kali ni aku nak update pasal cuti-cuti ke Langkawi. masa kat sana, beria la aku nak update secara live, tapi ipad buat perangai, geram je. jum start cite :)

Kitorang sampai Langkawi pukul 4pm. Letih jangan cakap la, sebab flight dari JB pukul 7am, then transit kat LCCT, next flight pukul 3pm. Memang kematu pungkoq ahkak anak beranak. Aku memang sengaja tak nak ambik flight tengahari dari JB sebab takut delay, naya je kang rushing nak kejar next flight.

Actually planning ke Langkawi dah lama. Aku book flight a year before, dapat promo price, 3 beranak dalam RM 300. Ok sangat-sangat la kan :) then malas nak drive ke KL, kitorang terpaksa la beli lagi tiket flight, lebih kurang RM 350.

Untuk hotel, kitorang book thru Agoda.com, akibat tak berapa familiar dengan Langkawi, aku simply pilih Seaview Hotel. Harga sangat reasonable, RM 145 per nite, aku amik 3nites. Harga sebenar kalau tak silap aku dalam RM 280 kot.

 

Seaview Hotel ni 3 star hotel. tapi memang puas hati la bilik dia, view pun cantik. harga inclusive breakfast. untuk makan jangan expect da boom ok, biasa-biasa je.

Untuk kereta sewa, aku sewa dari ex-colleague, akak ni berenti keja then buat bisnis sewa keta kat sini. Aku sewa Myvi RM 80 per day. Untuk harga Myvi, agak common la. Tapi aku lebih prefer sewa dengan orang yang aku kenal. 4 hari aku guna Myvi, ke sana sini minyak dalam RM30 kot. ok la kan.

1st day sampai pun dah lewat, memang kami tak kemana, badan dah flat sangat. Akibat kepenatan transit semalam, sampai dinner pun tak keluar, anak beranak terbongkang kepenatan. 

Hari Kedua, awal-awal lagi kami dah pergi Dataran Lang, tempat ni kat pekan Kuah jugak. yang best nya bila pegi bukan peak month, semua tempat lengang je, memang best la. aku tak boleh imagine kalau jalan congested macam kat Melaka. 

kat Dataran Lang memang takde pape, tengok yacht boleh la. kitorang pun tangkap-tangkap gamba lebih kurang. terus chow ke Makam Mahsuri. dekat sini aku memang tak berapa minat nak pegi, sebab aku ada perangai penakut sikit pegi tempat-tempat history macam ni. kalau pegi muzium pun, memang menyorok je belakang si Hafiz. punya la takut dengan patung-patung tu. tiket masuk Makam Mahsuri RM 7 for adult, untuk budak baya dani tak caj. tapi jangan terkejut dengan harga tiket dia, sebab dalam tu ada mini muzium  yang berkisar Mahsuri, bukan tapak kubur dia semata-mata.

 

lepas Makam Mahsuri, kitorang gerak pegi Beras Terbakar. dekat sini dah takde pape pun. sebelum masuk tempat Beras Terbakar tu ada la macam bazaar jual souvenir. kat tempat lain aku tak pasti, tapi souvenir kat sini memang reasonable la harga dia. ouh kalau datang sini, jangan lupa try Nasi Sup ok. memang marvelles lah :)

masa kat Beras Terbakar ni kalau tak silap aku dalam pukul 2pm lebih kot. kebetulan sepanjang kat Langkawi ni, panas dia memang tahap migrain la. planning nak naik cable car, tapi tak boleh jadi la bila kenangkan kepanasan melampau. balik hotel, mandi-mandi, tukar baju kejap. then dalam pukul 5pm lebih gerak pegi tempat cable car.

kat cable car ni, bukan la benda tu semata-mata. kawasan dia besar, ada macam-macam kedai jual souvenir, ada banyak aktiviti. sebab sampai pun dah lewat. kebanyakan kedai dah tutup. aku perasan kat Langkawi ni, memang kedai-kedai kebanyakannya pukul 6pm dah tutup. untuk cable car diorang bukak sampai pukul 8pm.tiket RM 15 per adult, RM 10 untuk budak-budak, rate umur dani pun kena bayar tau.

pengalaman naik cable car? Masyaallah, memang keja gile kot. memang itu la sekali aku naik, memang lepas ni jangan harap aku nak naik lagi. dia punya tinggi tu memang dasyat, lepas tu dah la curam cable dia. kat atas bukit tu ada 2 pitstop. yang kitorang mati-mati ingat ada satu je pitstop, rupanya ada lagi tinggi. skybridge yang ngeri tu tutup under maintenance. kata orang yang keja situ dah setahun lebih tutup sebab takde budget nak maintain. 

sebabkan rasa tak puas hati tak dapat jelajah kawasan kedai-kedai kat area cable car tu. kitorang plan untuk datang lagi keesokan paginya. nanti kita sambung cite lagi ok :)

Till Then.